平安信托與深圳泛華置業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
雙方就首批４個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目合作達(dá)成一致，涉及金額近10億
11月16日，平安信托投資有限責(zé)任公司與深圳泛華置業(yè)有限公司簽署了關(guān)于合作開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作協(xié)議，并就首批北京、南寧、玉溪和荊州等4個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合作達(dá)成一致，涉及投資近10億元。
據(jù)悉，這是平安信托首次以合作開(kāi)發(fā)的模式，與泛華置業(yè)共同進(jìn)行包括土地開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、商業(yè)管理和營(yíng)運(yùn)在內(nèi)的項(xiàng)目相關(guān)運(yùn)作。雙方將在戰(zhàn)略合作協(xié)議框架下，充分利用各自在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)與資本方面的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步推進(jìn)后續(xù)系列商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合作。
中國(guó)平安集團(tuán)執(zhí)委、平安信托投資公司董事長(zhǎng)兼CEO童愷表示，泛華具備豐富的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的合作資源，在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和工程管理方面業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。深圳泛華置業(yè)作為泛華集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)投資的專業(yè)平臺(tái)，在商業(yè)合作伙伴的拓展及投資項(xiàng)目的前期儲(chǔ)備方面成績(jī)顯著。平安和泛華正式建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系后，雙方將采用合作開(kāi)發(fā)的模式，在全國(guó)范圍內(nèi)鎖定核心租戶的大中型商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，并長(zhǎng)期持有和經(jīng)營(yíng)。雙方將為此持續(xù)投入大量資源，迅速形成在商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。
泛華建設(shè)集團(tuán)公司副總裁、深圳泛華置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)黃穎對(duì)此次合作前景表示樂(lè)觀，他說(shuō)：“平安具備強(qiáng)大的投融資能力和完整的金融支持平臺(tái)，在資本和融資渠道等方面擁有雄厚的實(shí)力。同時(shí)，平安信托作為平安集團(tuán)非傳統(tǒng)投資的平臺(tái)，在物業(yè)投資和資產(chǎn)管理等方面已經(jīng)頗有建樹(shù)。此次合作對(duì)雙方來(lái)講意義重大”。
在簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的同時(shí)，雙方就首批納入合作范圍的項(xiàng)目達(dá)成一致。首批項(xiàng)目涉及4個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，分別在北京、南寧、玉溪和荊州投資開(kāi)發(fā)以沃爾瑪為核心租戶的商業(yè)廣場(chǎng)，涉及投資近10億元，其中玉溪美佳華商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目即將全面開(kāi)業(yè)。
在未來(lái)５年內(nèi)，雙方將在已確立的模式下，持續(xù)加快投資步伐，在與包括沃爾瑪在內(nèi)的核心租戶繼續(xù)展開(kāi)全面合作的同時(shí)，快速實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè)在全國(guó)范圍的合理布局。
作為國(guó)內(nèi)注冊(cè)資本最大的信托公司，平安信托近年來(lái)在物業(yè)投資方面做了大量準(zhǔn)備和研究工作，以期通過(guò)物業(yè)投資為集團(tuán)建立多品種構(gòu)成的投資組合，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，提供穩(wěn)定回報(bào)。通過(guò)引進(jìn)多位有著豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際投資專才以及內(nèi)部培訓(xùn)，平安信托組建了一支國(guó)際化的專業(yè)投資團(tuán)隊(duì)，同時(shí)引入了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的投資審核流程，專業(yè)化的項(xiàng)目審核和分析流程，建立了科學(xué)、嚴(yán)密的決策模型與完善的決策機(jī)制。近年來(lái)，平安信托已經(jīng)在北京、廣州、深圳、云南、汕頭等地成功投資多個(gè)物業(yè)，顯現(xiàn)出強(qiáng)大的物業(yè)投資實(shí)力和長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資策略。
相關(guān)資料：
深圳泛華置業(yè)有限公司 是泛華建設(shè)集團(tuán)的成員單位，也是主要從事大型商業(yè)、文化地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)的中外合資企業(yè)。公司與國(guó)際零售業(yè)巨頭沃爾瑪?shù)仁澜?00強(qiáng)企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系，近兩年來(lái)從事商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和營(yíng)運(yùn)，現(xiàn)已有多個(gè)自有品牌的購(gòu)物中心在各地立項(xiàng)或開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，該公司還涉足文化產(chǎn)業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在重慶市以及山東、云南等省份，相關(guān)項(xiàng)目已在啟動(dòng)。
平安信托投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“平安信托”）成立于1996年7月2日，是平安集團(tuán)的控股子公司。2002年2月，平安信托經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)重新注冊(cè)登記，注冊(cè)資本經(jīng)過(guò)三次增資擴(kuò)股，由1.5億元增加到目前的42億元，是國(guó)內(nèi)注冊(cè)資本最大的信托公司。
作為平安集團(tuán)實(shí)施戰(zhàn)略部署的股權(quán)投資平臺(tái)，平安信托通過(guò)雄厚的自有資本金進(jìn)行股權(quán)投資，實(shí)現(xiàn)對(duì)平安證券、平安銀行、平安置業(yè)、平安物業(yè)的絕對(duì)控股，其業(yè)務(wù)模式主要包括非傳統(tǒng)投資（包括物業(yè)投資、基建投資、私人股權(quán)投資）、資產(chǎn)管理（為個(gè)人客戶、機(jī)構(gòu)客戶提供信托理財(cái)產(chǎn)品與服務(wù)）、小額消費(fèi)信貸（目前為個(gè)人客戶提供小額無(wú)抵押消費(fèi)信用貸款）等三大業(yè)務(wù)。截至2005年12月31日，平安信托總資產(chǎn)為人民幣43.2億元，權(quán)益總額為人民幣43億元，代管理資產(chǎn)超過(guò)32億元。
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